Перепланировка: как выполнить грамотно и законно?
Современный ремонт – это не только оклейка стен новыми обоями и перестановка мебели. Сегодня все чаще выполняется перепланировка, поскольку типовые квартиры редко кого удовлетворяют расположением помещений. Но с другой стороны, планировать оформление пространства нужно грамотно, а потому следует соблюдать определенные правила.
Избегаем типичных ошибок
Большинство ошибок возникает вследствие того, что хозяева квартир элементарно не понимают последствий того или иного вида ремонтных работ. Например, многие считают, что с несущими конструкциями лучше не связываться, в то время как остальные можно менять как угодно. На самом деле это совершенно не так.
Ошибка первая. Сегодня очень популярно сносить перегородки между комнатами с целью создания более интересного дизайна. Однако стремление к свободе и простору может обернуться серьезными деформациями и разрушениями здания. Особенно это актуально для многоэтажных строений, где все перегородки являются несущими. Не несущие конструкции сносить можно только с разрешения соответствующих инстанций.
Ошибка вторая. Оформлять единое пространство из кухни и гостиной нужно аккуратно. Это выигрышное решение, но делать такую планировку нельзя, если в кухне установлена газовая плита.Такое решение не будет соответствовать нормам пожаробезопасности. То есть объединять можно только ту кухню, в которой установлена электрическая плитка.
Ошибка третья.Создание совмещенного санузла сегодня довольно популярное решение. Правда, и тут не обходится без нюансов. Например, нельзя расширять ванную за счет пространства коридора или подсобного помещения. Санузел можно расширить за счет жилой комнаты, но в этом случае ванная должна занимать не больше 25% этой площади. Ванная не должна находиться над кухней соседей, кроме того, нельзя переносить место расположения стояков.
Что говорит закон?
Законодательство четко регулирует правила, согласно которым могут вноситься изменения в планировку. Так, решив перенести газовые трубы, можно привести к нежелательным последствиям для подъезда. Если в ванной неправильно установить розетку, то это приведет к замыканию и поражению током. Добавив батареи отопления, можно стать причиной проблем с обогревом и правильной циркуляцией воздуха у соседей. В таких случаях придется не только выплатить штраф, который зависит от масштабов проводимой перепланировки, но и пообщаться с судьей, если вред был нанесен слишком большой.
Перепланировка – процесс интересный, позволяющий переделать свое жилье по своему усмотрению. Но прежде чем вносить свои изменения, стоит тщательно продумать все возможные последствия и согласовывать свои действия с инстанциями и даже соседями.
Избегаем типичных ошибок
Большинство ошибок возникает вследствие того, что хозяева квартир элементарно не понимают последствий того или иного вида ремонтных работ. Например, многие считают, что с несущими конструкциями лучше не связываться, в то время как остальные можно менять как угодно. На самом деле это совершенно не так.
Ошибка первая. Сегодня очень популярно сносить перегородки между комнатами с целью создания более интересного дизайна. Однако стремление к свободе и простору может обернуться серьезными деформациями и разрушениями здания. Особенно это актуально для многоэтажных строений, где все перегородки являются несущими. Не несущие конструкции сносить можно только с разрешения соответствующих инстанций.
Ошибка вторая. Оформлять единое пространство из кухни и гостиной нужно аккуратно. Это выигрышное решение, но делать такую планировку нельзя, если в кухне установлена газовая плита.Такое решение не будет соответствовать нормам пожаробезопасности. То есть объединять можно только ту кухню, в которой установлена электрическая плитка.
Ошибка третья.Создание совмещенного санузла сегодня довольно популярное решение. Правда, и тут не обходится без нюансов. Например, нельзя расширять ванную за счет пространства коридора или подсобного помещения. Санузел можно расширить за счет жилой комнаты, но в этом случае ванная должна занимать не больше 25% этой площади. Ванная не должна находиться над кухней соседей, кроме того, нельзя переносить место расположения стояков.
Что говорит закон?
Законодательство четко регулирует правила, согласно которым могут вноситься изменения в планировку. Так, решив перенести газовые трубы, можно привести к нежелательным последствиям для подъезда. Если в ванной неправильно установить розетку, то это приведет к замыканию и поражению током. Добавив батареи отопления, можно стать причиной проблем с обогревом и правильной циркуляцией воздуха у соседей. В таких случаях придется не только выплатить штраф, который зависит от масштабов проводимой перепланировки, но и пообщаться с судьей, если вред был нанесен слишком большой.
Перепланировка – процесс интересный, позволяющий переделать свое жилье по своему усмотрению. Но прежде чем вносить свои изменения, стоит тщательно продумать все возможные последствия и согласовывать свои действия с инстанциями и даже соседями.
/ Смотреть другие статьи блога
